我們的建筑資質是需要維護的，如果沒有進行妥當的維護，可能會影響后期的投標，很多公司在取得建筑資質以后，不清楚資質維護要注意的事項，今天就和大家分享一下，建筑資質的維護包括哪些內容？

首先是業績的維護，業績是資質升級的最基本標準，在工程項目驗收達標后，其中的中標通知書、招投標資料、施工合同、竣工驗收報告、以及合同結算單等，都要做好存檔的管理，并且必須要留意業績的備案，就是完成了哪些工程要上報給建設廳，要積極的主動去做資質升級，資質等級越高承攬的工程建設項目規模也會大。

那關于資質證書的管理方法也要注意以下幾點。

1.資質證書的續期維護，建筑資質的證書有效期是五年時間，我們要留意它的有效時間去按時做延續。證書過期之前三個月內申請資質延續。如不申請延期證書就會失效，將無法繼續參與相應工程建設。

2.各類人員的證書維護，包括建造師的繼續教育、建造師的續期注冊、職稱評審、三類人員的續期、特種操作工的續期、以及八大人員的繼續教育等。

3.財稅的維護，每月的財稅報告、每月、每季度、每年的建筑報表等。

4.綜合資料的維護，比如說股東會議決議的章程變更、存檔管理、各類商業保險、還有安全生產許可證的續期、建筑資質的動態核查等，都必須要做好整理。

5.資質不能出借，企業辦理資質后不可能一直都有工程施工，有的企業就會考慮賺取中間的利潤，將證書隨意的出借出去。因為資質出借或轉讓，是住建部明文禁止的，一但施工出現嚴重問題就將面臨罰款、取消資質甚至勒令停業等處罰。