在建造師執業過程中，我們會經常遇到各種難以解決的問題，有時需要建造師執業機構來幫助我們完成。現在，專業的建造師執業資格代理人北京資質管家就為大家講解一下建造師執業資格代理的常見問題：

在建造師執業過程中，我們會經常遇到各種難以解決的問題，有時需要建造師執業機構來幫助我們完成。現在，專業的建造師執業資格代理人北京資質管家就為大家講解一下建造師執業資格代理的常見問題：

??1.具有施工總承包主體資質的企業可以申請追加專業承包資質或勞務分包資質嗎?

??答：主項為施工總承包的企業可以申請追加專業承包資質，但不超過5家。總承包企業不得申請追加勞務分包資質。

??2.具有重大專業承包資質的企業可以申請追加施工總承包、專業承包還是分包資質?

??答：主項為專業承包資質的企業符合資質標準要求的，可以申請不超過現有主項資質等級的總承包資質，但必須將總承包資質變更為主項資質;企業的附加資質等級不得高于主資質等級。

專業承包企業可以申請追加專業承包資質，但不超過五家。專業承包企業不得申請分包資質。

??3.有分包序列的企業可以申請總承包或專業承包資質嗎?

??答：不可以，有分包序列的企業只能申請該序列的勞務類別資質。

??4.企業注冊資本如何評估，凈資產如何認定

??答：按照實收資本評估注冊資本;在上一年度經審計的資產負債表中有凈資產'所有者權益'為準;上一年度凈資產不符合標準要求，但本年度通過增資達到要求的，可以在上月末經審計的資產負債表中申報'所有者權益'予以認定。

??5.有職稱的工程技術經濟管理人員是什么樣的人員?能否包括60歲以上的退休人員?

??答：指取得具有職稱評定權限的部門頒發的職稱證書的人員，不包括未取得職稱證書，僅取得各種職業資格證書的人員、職業資格證書、從業資格證書、培訓證書等。有職稱的企業可以包括60歲以上的退休人員，但比例不得超過資格標準的15%

??6.企業的法定代表人、企業經理、技術負責人、財務負責人、負責手術的人有年齡限制嗎?

??答：企業的法定代表人、企業經理、財務負責人、運營負責人沒有年齡限制，技術負責人年齡限制在60歲及以下。

??7.涉及房屋建筑工程的性能標準'單體'單項'單位'單跨'指什么?

??答：意味著資質標準要求的工程業績應為單體建筑或基礎連體建筑，其他類型的施工業績將不被認定為資質代理中心。

??8.用于申請資質的項目業績有效期是什么時候計算的?

??答：有效期以項目竣工驗收時間為準計算。

??9.必須在工程業績材料中提供圖紙進行資格審查、工程結算文件等資料?如果需要，需要提供哪些材料?

??答：工程業績一般不需要提供圖紙、工程報表等材料，但以下情況需提供：

??(1)一些資格標準中的性能指標包括'深度'高度'跨度'等等，通常需要提供圖紙(圖紙應為有圖紙的竣工圖，下同)

??(2)連體建筑申報單位工程時，通常需要圖紙。

??(3)一些資格標準中的性能指標包括'單位工程造價'單項工程造價'單項工程合同額'等，通常需要提供項目聲明(項目陳述應由業主或審計機構確認)

??10.用于申請資質的工程成果同時滿足業績標準中的兩個條件，可以算作兩項成果嗎?

??答：不，只能算一個成績。

??11.申請施工企業資質，需要提供機械設備證明嗎?

??答：資質標準中對機械設備沒有明確要求的，可以不提供;需要提供以下對機械設備有明確要求的資質：

??(1)公路工程、港口與航道工程、水利水電工程總承包資質等;

??(2)地基與基礎工程、土石方工程、建筑幕墻工程、預拌商品混凝土、消防設施工程、金屬門窗工程、起重設備安裝工程、爆破與拆除工程、橋梁工程、隧道工程、公路路面工程、公路路基工程、公路交通工程(交通安全設施通信系統工程監控系統工程收費系統工程通信、監控、收費綜合系統子項目)港口與海岸工程、航道工程、化工和石油設備的管道安裝、無損檢測、海洋石油工程、城市及道路照明工程等專業承包資質。

??12.中外合資建筑企業、中外合作建筑業企業對中外合作者的投資額有什么要求?

??答：根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》《外商投資建筑業企業管理規定》的第4條(建設部、法令號對外貿易經濟合作部第113號令)第十二條中外投資者的出資比例不得低于注冊資本的25%

??13.取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、具有水利水電專業工程總承包一級資質和兩個總承包一級資質的企業能否承擔上述專業工程的總承包業務?業務范圍有什么限制?

??答：取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、具有水利水電專業工程總承包特級資質和2個工程總承包一級資質，且工程設計人員符合工程總承包特級資質標準要求的企業，可承擔上述專業工程的工程總承包業務。符合上述條件的企業，不限于承擔上述專業工程總承包業務的工程等級，但承擔房屋建筑工程的，限于承擔單項施工合同額3000萬元以上。

??14.取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、具有電力等專業工程總承包一級資質和二級總承包一級資質的企業能否承擔上述專業工程的總承包業務?業務范圍有什么限制?

??答：取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、具有電力等專業工程總承包任一特級資質和二級總承包一級資質，且工程設計人員符合總承包特級資質標準要求的企業，可承擔上述專業工程的總承包業務。符合上述條件的企業，不限于承擔上述專業工程總承包業務的工程等級，但承擔房屋建筑工程的，限于承擔單項施工合同額3000萬元以上的資質代理中心。

??15.一些專業績效指標沒有重疊范圍如何評估績效?

??答：按照標準要求，指數上下浮動10%考核