對于在上海從事建筑行業的企業來說，施工資質是企業的基礎，但有些企業在承接項目時投標時遠遠達不到資質等級的要求，施工資質辦理難度越來越大，沒有資質就不能從事相關項目，這無疑給建筑企業帶來了經濟損失。此時，建筑資質轉讓是一個比較明智的選擇，而資質辦理的轉讓時間短，成本低。對于時間緊迫的企業來說，資質轉讓已成為更好的選擇。

　　一、公司經營狀態

　　建筑資質轉讓相當于收購一家建筑企業，畢竟建筑資質證書不能單獨轉讓，它和公司是一體的。因此，在辦理轉讓時，一定要檢查轉讓企業的信息，如：是否合法經營、是否在經營中受到過處罰、在工商局的檔案中是否有不良的記錄，防止接手之后產生不必要的糾紛。

　　二、年檢

　　年檢是國家檢查企業經營情況的重要手段，每年都會在固定的時間內參與年檢，相關部門要進行檢查的。如果企業沒有參與年檢的話，會被記錄在工商局的檔案中，對企業的信用會產生一定的影響，還可能會面臨處罰。

　　因此，企業在辦理建筑資質時候，一定要查看公司是否按要求參加年檢了。

　　三、調查債務

　　建筑企業辦理建筑資質并不容易，需要投入大量財力、人力和物力，所以企業沒有特殊原因不會進行建筑資質轉讓。因此，受讓企業在接手轉讓企業時，就要注意轉讓企業是否存在債務情況，如面臨巨額債務。

　　所以建筑企業進建筑資質轉讓前，要對轉讓企業進行先行調查，然后在轉讓合同中做出說明，明確告知雙方應承擔的責任。

　　四、檢查公司證件

　　查看公司營業執照、建筑業企業資質證書、安全生產許可證等證件是否齊全，是否在有效期內。有效期非常重要，比如資質證書，如果已經超過有效期，就需要重新辦理，這樣太過麻煩，對受讓方來說可能造成損失。查看各類人員證書是否齊全，如果人員不到位，收購資質以后，還需要自己花費成本去配人。

　　五、納稅申報

　　建筑資質轉讓涉及到公司變更，辦理建筑資質轉讓時需要將公司一并進行轉讓。而公司變更涉及到公司股權變更，股權變更需要向稅務進行納稅申報。

　　納稅申報包括：印花稅、企業所得稅、個人所得稅等，印花稅的比較的費用，而其他兩種只有建筑資質轉讓才涉及。

　　因此，建筑企業進建筑資質轉讓前，一定要向稅務進行納稅申報。

　　六、變更事項

　　辦理建筑資質轉讓即是辦理公司變更，而公司變更涉及很多方面。一般需要注意以下幾點：

　　1）企業需要先到工商部門辦理法人變更，領取新的營業執照；2）到銀行變更對公賬戶，到稅務機關做變更登記；3）通過辦理好變更的營業執照辦理建筑資質變更和安全生產許可證變更。

　　總之，建筑資質轉讓可以給創業者很多的便利，但實際操作卻不是那么簡單，了解建筑資質轉讓的注意事項，在一定程度上可以避免不必要的風險。企業也可以在專業的資質轉讓代辦公司中尋找適合的建筑資質。

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